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马千里指出,房企融资环境收紧,导致企业拿地

时间:2019-09-04
马千里指出,房企融资环境收紧,导致企业拿地更加谨慎。8月部分城市流拍率比上月上升了2.1个百分点,南京、成都等热点城市均有土地流拍,市场热度较上月进一步回落。

  马千里认为,土地流拍主要原因是房企报价未达出让底价。由于融资渠道收紧加上处于偿债高峰期等因素,房企资金链偏紧,出价更为谨慎。此外,在供地指标偏紧大背景下,一些地方政府主动中止交易也会导致流拍。

  中指院认为,从土地流拍情况看,住宅用地流拍率略有提高,但整体明显低于去年下半年水平,在房企融资环境偏紧及销售承压背景下,土地流拍率可能进一步提升。www.qi-rui.net